Rustico in Vendita a Amelia, 120'000€, 255 m²

A soli 5 minuti dalla Piazza di Amelia, proponiamo in vendita un antico casale su due livelli, una proprietà unica che incarna perfettamente il tipico fascino della campagna umbra. Al piano terra, il casale conserva intatto il suo carattere storico con due spaziose stalle, l'antico porcile, quattro locali cantina ideali per la conservazione dei vini e prodotti tipici, un forno a legna originale e un ampio portico che invita a momenti di relax all'aperto. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna e una suggestiva terrazza abitabile, si apre su una cucina abitabile con camino, ideale per serate conviviali, una pratica dispensa, un luminoso soggiorno, tre accoglienti camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà include un terreno di circa 3.7 ettari (arricchito da solo pozzo per l'irrigazione e per uso domestico) splendidamente piantumato con ca. 200 ulivi e varie piante da frutto, offrendo un'oasi di tranquillità e prodotti a chilometro zero. Completano la proprietà un vecchio fienile di. ca 64 mq , un magazzino agricolo di ca. 77mq e un pollaio di ca. 19mq. Questo casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una tipologia tipica da ristrutturare, o convertire in agriturismo o una struttura ricettiva, immersa nella bellezza della campagna umbra, con privacy e riservatezza, ma comodissima ai servizi.