Villa in Vendita a Ragusa, 549'000€, 430 m²
Casale in vendita a Ragusa Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green
Proponiamo in vendita un affascinante casale di fine 800, situato nella quiete della campagna ragusana, nella zona di Tre Casuzze, a pochi minuti dal centro di Ragusa.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.000 mq, completamente recintato, e comprende un corpo principale di circa 300 mq calpestabili, oltre a 100 mq di scantinato. Il casale, oggetto di un'accurata ristrutturazione recente, è stato pensato per essere adibito a struttura ricettiva, ma si presta anche ad altri usi residenziali o turistici.
Spazi esterni
Allesterno, la proprietà offre:
Ampio parcheggio
Circa 1.500 mq di giardino curato
Piscina 8×13 m
Impianto solare termico da 250 litri
Impianto fotovoltaico da 9 kW
Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e concepiti per garantire efficienza energetica e sostenibilità.
Interni
Il corpo principale ospita:
8 camere da letto
Bagni distribuiti strategicamente
7 cucine indipendenti
Unampia zona giorno conviviale
Lampia suddivisione interna rende la struttura ideale per unattività di ospitalità diffusa o per la realizzazione di un boutique hotel rurale.
Scantinato
Al piano seminterrato troviamo:
Locale tecnico per la gestione degli impianti solare e termico
Boiler per laccumulo dellacqua
Spazio di circa 75 mq, un tempo utilizzato come cucina di servizio, oggi versatile per molteplici utilizzi
Potenzialità e autorizzazioni
È già disponibile un progetto approvato dalla Soprintendenza, eventualmente modificabile, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi interni secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.
Se desideri investire in una residenza di charme in Sicilia o creare una struttura ricettiva immersa nella natura, questa è lopportunità perfetta.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 549'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ragusa
Superficie: 430 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 8
N° Camere: 7
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10824520
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1418
Villa in Vendita a Ragusa, 549'000€, 430 m²