Casa Semi Indipendente in Vendita a Mercato San Severino, 80'000€, 105 m²

OCCASIONE PER INVESTITORI – IMMOBILE CON 3 MINI APPARTAMENTI A REDDITO** Pandola – Mercato San Severino (SA)** Ideale per affitto a **studenti universitari** (Università di Fisciano) Prezzo richiesto: € 80.000** Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare con ottima rendita, questa proposta ti offre un investimento intelligente e versatile. A Pandola, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo una casa semi-indipendente su 3 livelli da 30 mq ciascuno, perfettamente divisibile in 3 bilocali indipendenti – ognuno con soggiorno-cucina, bagno e camera da letto. La vicinanza al **Campus Universitario di Fisciano** (raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici) rende l'immobile **perfetto per l'affitto a studenti** o lavoratori fuori sede. **Progetto d’investimento suggerito**: **Piano Terra**: bilocale con ingresso autonomo **Piano Primo**: bilocale con accesso indipendente da scala esterna **Piano Secondo**: bilocale mansardato con bagno, cucina e zona notte **Potenziale redditività**: Affitto medio per bilocale studentesco in zona: **€ 300–350/mese** Totale mensile stimato: **€ 900–1.050** **Rendimento annuo lordo stimato**: **13% – 15%** **Vantaggi principali per l’investitore**: **Soluzione semi-indipendente**: senza condominio **Spese di ristrutturazione minime** – struttura già divisa per piani **Collegamenti eccellenti**: fermata bus sotto casa, università a 10 minuti **Domanda stabile e crescente** da parte degli studenti **Ottimo investimento a lungo termine**, facilmente rivendibile Questa è una **soluzione perfetta per chi cerca un investimento concreto e subito produttivo**, in una zona strategica e con forte domanda locativa. 📞 **Contattaci subito allo 0899357782 per info, planimetrie e consulenza su come ottimizzare la ristrutturazione!** 💰 **Prezzo richiesto: € 80.000** – un’occasione introvabile per 3 unità locabili!