Appartamento in Vendita a Piombino, 73'200€, 121 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 23/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'appartamento è situato al piano primo di un fabbricato ubicato a Piombino, in Viale dell’Unità d’Italia, ed è stato edificato nella prima metà degli anni Ottanta. Esso è situato in una zona semiperiferica, lungo una strada di grande scorrimento e vicino ad attività industriali, artigianali, sportive e commerciali, nonché a un'area di servizio ENI. L'unità immobiliare è composta da da sei vani per circa 121 mq lordi. Vi si accede tramite scala esterna comune e disimpegno condiviso. L’appartamento comprende ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni. Le finiture sono semplici, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con avvolgibili in plastica e doppie finestre in parte degli ambienti. È presente una lieve difformità urbanistica sanabile con comunicazione tardiva, mentre catastalmente l’immobile risulta conforme salvo un errore di piano (indicato come piano terra invece del reale primo piano), correggibile tramite istanza all’Agenzia delle Entrate. Non è stata reperita l’agibilità post condono edilizio. I conduttori hanno installato autonomamente gli impianti di climatizzazione e il manufatto in legno sulla terrazza, che non resteranno in caso di vendita. I costi degli interventi di sanatoria ammontano a circa 2000 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.