Rustico in Vendita a Montelabbate, 575'000€, 400 m²
CASOLARE DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE PESARESI - RIPE DI APSELLA
Immerso nel verde incontaminato delle dolci colline pesaresi, in una posizione tranquilla e riservata, sorge questo splendido casolare completamente ristrutturato, una perfetta fusione tra il fascino rustico delle dimore di campagna e la solidità della moderna ingegneria antisismica.
Ledificio si distingue per lelevata qualità costruttiva: solai in legno con travi a vista in rovere e pianelle in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre la muratura esterna e le finiture interne sono pronte per essere personalizzate secondo il gusto del futuro proprietario.
La proprietà si sviluppa su due piani, suddivisi in zona giorno e zona notte.
Al piano terra, un elegante portico introduce allampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante.
La cucina abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Per un totale complessivo di 60 mq.
Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio relax.
Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone e abbondante luce naturale.
Tre bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti, garantiscono comfort e privacy. Un terrazzo panoramico di 21 mq rappresenta un ulteriore spazio ideale per godersi la quiete e la vista sulla campagna.
La proprietà comprende un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, impreziosito da piante da frutto e ulivi, ideale per chi sogna un angolo di natura autentica, con la possibilità di realizzare un orto, un giardino aromatico o una zona relax con piscina.
Due ampi garage privati completano la dotazione dellimmobile, offrendo spazi comodi per il parcheggio o per attività accessorie.
Questa residenza rappresenta una soluzione pronta e moderna, abitabile in pochi mesi, con tutto il fascino del casale di campagna unito al comfort e alla sicurezza della nuova edilizia.
Con la possibilità di scegliere tra lacquisto chiavi in mano o allo stato grezzo, a seconda delle esigenze e del progetto personale.
Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a Pesaro e ai principali servizi.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 575'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Montelabbate
Superficie: 400 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Terra
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10824338
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: CBI153-2214-520679
Rustico in Vendita a Montelabbate, 575'000€, 400 m²