Villa in Vendita a Avola, 1'200'000€, 163 m²

Villa di Charme con Vista Mare nelle Colline del Val di Noto Immersa nella quiete e nei profumi autentici della campagna siciliana, tra le dolci colline che separano Avola e Noto, sorge questa esclusiva villa di pregio, una residenza di charme ideale per chi cerca lusso, privacy e autenticità. La proprietà si estende su un terreno di circa 22.000 mq, coltivato con ulivi secolari e mandorli, in un contesto naturale straordinario, con una suggestiva vista sul mare che si apre all’orizzonte. Il giardino mediterraneo, sapientemente curato, abbraccia una splendida piscina panoramica incastonata tra le essenze della macchia mediterranea. La villa, recentemente ristrutturata con attenzione al dettaglio, offre una superficie abitativa ben distribuita e luminosa: 4 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire il massimo comfort e privacy agli ospiti; Una zona giorno accogliente con cucina a vista e ampie vetrate sul paesaggio circostante; Terrazze e verande coperte perfette per il relax e la convivialità all’aperto. Attualmente messa a reddito con ottimi risultati come casa vacanze di lusso, la villa rappresenta anche un’opportunità d’investimento con rendita garantita nel settore turistico. Il contesto: le campagne di Avola e NotoIl paesaggio rurale tra Avola e Noto è uno dei più affascinanti della Sicilia sud-orientale: colline dolci punteggiate da alberi di mandorlo, uliveti, muretti a secco e antiche masserie. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, e dove natura, storia e cultura si fondono in un equilibrio perfetto. In primavera e in estate, i colori e i profumi rendono questo territorio un’esperienza sensoriale unica. La villa si trova a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Lido di Avola, dalla Riserva di Vendicari e dal barocco incantato di Noto, patrimonio UNESCO. Una residenza ideale per chi sogna un rifugio di bellezza e tranquillità nel cuore autentico della Sicilia.