Villa in Vendita a Arignano, 660'000€, 490 m², con Box
ð¡ A pochi minuti da Chieri, dove la vista abbraccia le Alpi
In posizione panoramica dominante, allinterno di un esclusivo contesto di sole ville di prestigio, ti presentiamo una residenza unica, dove tecnologia, comfort ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio.
ð¿ Massima privacy garantita: la villa è inserita in una zona chiusa al traffico, silenziosa e riservata.
ðï¸ La struttura è solida, moderna e costruita con materiali di altissima qualità, progettata per offrire il massimo del benessere e del risparmio energetico.
ð¡ Efficienza energetica al top
Pompa di calore
Pannelli solari termici e fotovoltaici da 10 kW
Batteria di accumulo per ottimizzare il consumo
Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione
Riscaldamento a pellet (idro)
Addolcitore dacqua di ultima generazione
Coibentazione totale con polipan da 8 cm
ð''ï¸ Due piscine, zero costi
Una fantastica piscina interrata
Una piscina Laghetto riscaldata, alimentata dai pannelli solari
ðï¸ Gli spazi interni sono luminosi e ampi:
Salone doppio con vetrata panoramica e camino a legna
Patio estivo con forno e barbecue
Cucina abitabile
5 camere da letto (alcune con palchetto in rovere)
3 bagni
Taverna di 80 mq con camino e forno
Sala fitness
Cantina con volte in mattoni antichi
Piscina
Ulteriore piscina Laghetto con idromassaggio e acqua riscaldata
ð Lautorimessa ospita fino a 5/6 auto ed è collegata a:
Locale lavanderia
Sala caldaia con impianto sezionato
Impianti perfettamente organizzati per massimizzare il risparmio energetico
ð Massima sicurezza
Vetri antisfondamento in ogni ambiente
Impianto dallarme con 18 telecamere
Sensori volumetrici e perimetrali
Aspirazione centralizzata con 7 valvole di zona
ð± Irrigazione automatizzata a 8 zone, tutta programmabile per la cura ottimale del giardino.
ð¯ Una proprietà pensata per chi cerca il meglio, con costi di gestione ridottissimi e tutte le più avanzate tecnologie di risparmio energetico e comfort abitativo.
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ð Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 660'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Arignano
Superficie: 490 m²
N° locali: 8
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Box: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 60,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 2004
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10823644
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: V000659
Villa in Vendita a Arignano, 660'000€, 490 m², con Box