Terreno edificabile in Vendita a Budoni, 247'000€, 1760 m²

Budoni | San Lorenzo | Terreno edificabile con progetto approvato In località San Lorenzo, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, situato in zona urbanistica C, all’interno di un contesto residenziale in espansione. La posizione è tranquilla ma strategica, ben servita e con vista aperta sulle colline ricoperte di macchia mediterranea. Il lotto si distingue per l'ottima esposizione Sud-Sud-Ovest, che garantisce luce solare per gran parte della giornata, ventilazione naturale grazie alla posizione collinare, e condizioni ideali per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Caratteristiche principali del terreno · Superficie totale: 1.474 mq · Superficie da cedere a uso pubblico: 286 mq · Indice fondiario: 0,80 mc/mq · Volume edificabile: 1.179,2 mc · Area già urbanizzata con accesso da strada asfaltata · Allacci idrici ed elettrici disponibili a bordo lotto Il progetto edilizio autorizzato prevede la costruzione di un edificio su due livelli (piano terra e primo piano), con la seguente distribuzione: · 7 unità abitative (tra bilocali e trilocali), pensate per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie e professionisti · 2 uffici, perfetti per attività direzionali o studi professionali · Piscina condominiale, prevista a servizio esclusivo dei residenti Perché acquistarlo? #1 Progetto approvato e pronto per l'avvio #2 Posizione strategica #3 Investimento con alto potenziale di rendimento #4 Area completamente urbanizzata #5 A soli 5 Km dalle meravigliose spiagge di Budoni #6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.