Villa in Vendita a San Casciano In Val Di Pesa, 343'000€, 169 m²

In contesto tranquillo e residenziale, all’interno di una villa trifamiliare edificata negli anni ’70, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su più livelli e da ristrutturare, con ampi spazi e grande potenziale. Composizione dell’immobile: Piano terra: resede esclusivo con giardino con affaccio su Via Rosselli. Dal resede si accede, tramite scala esterna privata, al piano abitativo. Piano primo: terrazza in parte coperta, soggiorno, cucina abitabile, quattro vani, due bagni e disimpegno. Piano secondo (sottotetto): accessibile da botola interna, ideale come ripostiglio. Piano seminterrato: garage con accesso diretto da Via Gentilino, oltre a cantina, perfetti per auto e deposito. L’immobile è da ristrutturare, tetto è rifatto e coibentato, offrendo l’opportunità di realizzare ambienti su misura, funzionali ed eleganti. San Casciano in Val di Pesa – Il Chianti alle porte di Firenze Via Fratelli Rosselli si trova a breve distanza dal centro di San Casciano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Perché scegliere San Casciano: A 15 km da Firenze, raggiungibile facilmente in auto o con i mezzi pubblici; Paese ricco di servizi, scuole, ristoranti e tradizione; Immerso nelle colline del Chianti, tra vigneti, pievi storiche e cantine rinomate; Ideale per famiglie, pendolari o chi desidera un investimento in zona strategica. Spazio, indipendenza e potenziale Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un progetto su più livelli, in una villa con poche unità abitative, con garage privato, spazi esterni e tutto il fascino della Toscana a portata di mano. English version For Sale – Three-Family Villa, San Casciano in Val di Pesa (FI) Via Fratelli Rosselli 69 Located in a quiet residential area just a short walk from the historic center of San Casciano in Val di Pesa, this spacious apartment is set within a 1970s three-family villa and features independent access. The property is spread over several levels and requires complete renovation, making it ideal for those looking to customize their future home or invest in a versatile space in the Chianti area. Property layout: Ground floor: exclusive courtyard with entrance from Via Fratelli Rosselli; access via a private external staircase First floor: uncovered terrace, living room, kitchen, four rooms, two bathrooms, hallway Second floor: attic with access via internal hatch, ideal as a storage room or home office Basement: garage with separate entrance from Via Gentilino, plus cellar space Key Features: Total renovation potential Independent entrance and private outdoor spaces Garage and cellar with separate access Quiet residential setting near all services Just 15 km from Florence Whether you're looking for a primary residence, a second home, or a smart real estate investment in Tuscany, this property offers space, independence, and location — with all the charm of San Casciano and the Chianti region. OPEN HOUSE (VISITA GUIDATA SENZA APPUNTAMENTO): SABATO 5 LUGLIO ORE 10:00 OPEN HOUSE: SATURDAY JULY 5TH TIME 10:00 AM