Villa in Vendita a Lentini, 495'000€, 474 m²
VISITE SOSPESE DA GIORNO 07-08 A GIORNO 25-08
Vuoi una residenza di grandi dimensioni, con giardino curatissimo e in una zona silenziosa?
Hai trovato la soluzione adatta a te.
La villa si presenta libero al rogito, pronta per essere acquistata e abitata, senza restrizioni o vincoli.
L'immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
In totale vi sono diciotto locali, sei bagni, due lavanderie e cucina.
Il piano seminterrato ha una superficie di circa 250 Mq ed è diviso in varie stanze, tra le quali una molto grande, una lavanderia e un bagno. Questo piano ha ingresso indipendente e scala interna che porta ai piani superiori. Vi è anche l'accesso diretto al garage.
Nel piano rialzato (di circa 160 mq), oltre tre vani e disimpegni, è presente la cucina, una lavanderia ed un grande salone di rappresentanza. E' presente anche un loggiato di circa trenta metri quadrati.
Al primo piano ci sono cinque camere da letto, e tre bagni, quindi il piano è perfetto per la famiglia ed eventuali ospiti. Quasi tutte le camere godono di accesso ad i terrazzi, ideali per godersi il sole e la frescura notturna, nonché la vista sull'abitato circostante.
Al di sopra, vi è un ampio lastrico solare, dal quale si gode della vista sul lago di Lentini, del maestoso vulcano Etna e di tutta la zona circostante.
Ogni piano è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori.
L'edificio è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti.
La villa ha esposizione a 360 gradi, cosa che permette l'ingresso di una grande quantità di luce naturale per gran parte della giornata, il che consente un notevole risparmio energetico.
Elemento caratterizzante della dimora è il giardino privato, di circa mille metri quadrati (compresa la corsia di accesso al garage), dove è possibile rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. In più, vi è la possibilità di realizzare una ampia piscina, perfetta per avere "il mare" a casa.
Nel giardino sono piantumate essenze arbore di notevole pregio (cycas, palme, piante grasse ecc) e dimensioni che rendono il luogo davvero elegante.
Per quanto riguarda i posti auto, la villa dispone di un garage doppio e di 4 posti auto scoperti (presenti nella corsia di accesso all'autorimessa.
In sintesi, questa villa singola in vendita a Lentini-Carlentini è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa, con la possibilità di adeguarla secondo le proprie esigenze e/o dividerla per renderla bifamiliare.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 495'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Lentini
Superficie: 474 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 5
Box: Doppio
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1982
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10823196
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: 32311103-26
Villa in Vendita a Lentini, 495'000€, 474 m²