Quadrilocale in Vendita a Catania, 265'000€, 135 m²
Nella rinomata zona di C.so Italia precisamente in via Pola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 135 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, situato al primo piano ascensorato di una palazzina signorile.
L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione, testimonianza di una cura e una manutenzione costanti, vanta rifiniture di alta qualità (parquet, marmo rosso Levanto, infissi in doppio vetro camera, zanzariere in tutte le aperture) ampi spazi ed una distribuzione funzionale degli ambienti.
L'appartamento è composto da 4 locali, di cui unampia zona living e studio in soppalco abitabile, 2 spaziose camere da letto, di cui una in soppalco, che offrono unatmosfera accogliente e rilassante, due bagni, entrambi dotati di doccia, che soddisfano le esigenze di una vita moderna e dinamica, perfetto per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in eleganti ambienti.
L'impianto di riscaldamento autonomo e la presenza di condizionatore a pompa di calore garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottimale efficienza energetica.
Le spese condominiali contenute a soli 35 euro al mese, garantiscono un notevole risparmio sulle spese di gestione.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è circondato da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole, tra cui negozi, supermercati, scuole, mezzi di trasporto, metropolitana e palestre ecc.., nonché la possibilità di parcheggio delle proprie autovetture in autorimessa ubicata di fronte il palazzo.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, in una delle zone più ambite di Catania, con ampi spazi, rifiniture di pregio e un ottimo stato conservativo.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 265'000€
Spese condominiali: 35€
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Catania
Superficie: 135 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 1
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10823191
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: 32311016-74
Quadrilocale in Vendita a Catania, 265'000€, 135 m²