Villa in Vendita a Assisi, 1'650'000€, 350 m²

Villa San Lorenzo – Dimora Storica Unica nel Cuore di Assisi Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più autentiche e panoramiche della città, sorge Villa San Lorenzo, una residenza unica nel suo genere, dal valore storico e artistico straordinario. La storia della villa ha radici lontane: nata nel Trecento come sede della Confraternita di San Lorenzo, ha vissuto il suo momento di massimo splendore nel 1933, quando fu acquistata dalla Contessa di Berkeley, affascinata dalla bellezza di Assisi. La Contessa trasformò la dimora in un elegante cenacolo artistico, frequentato da alcune tra le più importanti personalità culturali del suo tempo. Ancora oggi, ogni angolo della casa racconta quella raffinata sensibilità estetica e quell’amore profondo per la città serafica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo portone ligneo, sovrastato da un affresco attribuito a Cola Petruccioli (fine XIV secolo). Superato il cancello, ci si ritrova immersi in un giardino privato di circa 800 mq, ricco di angoli verdi e scorci storici davvero unici. Il giardino si sviluppa su più livelli, tra aiuole fiorite, cipressi secolari e una grande varietà di elementi decorativi e simbolici: una fontana con scultura ispirata al celebre “Passi” di Bruxelles, arricchita da una formella in cotto artistico di pregiata fattura, due fontanelle cinquecentesche, una base di colonna antica e perfino una rarissima epigrafe del VI secolo a.C. ritrovata in loco, oggetto di diverse pubblicazioni archeologiche. A completare questo spazio verde, completamente riservato e protetto da occhi indiscreti, una vasca idromassaggio riscaldata per quattro persone, posizionata strategicamente con vista diretta sulla facciata della Cattedrale di San Rufino. Vi sono poi angoli dedicati all’elioterapia, ideali per godere in tranquillità del sole e del silenzio di questo luogo fuori dal tempo. Gli interni della villa non sono da meno. Al piano terra, un ampio salone con pavimento in cotto originale proveniente dalla Basilica Superiore di San Francesco accoglie gli ospiti. Proprio qui, al centro della stanza, è incastonata nel pavimento una pietra tombale del Quattrocento, con la raffigurazione di un cavaliere medievale, testimonianza della lunga storia di questo luogo. Tutti gli ambienti della casa sono caratterizzati da dettagli di grande pregio: porte antiche, ciascuna diversa e decorata con gusto; soffitti a cassettoni (ben cinque in totale), alcuni dei quali decorati a mano; camini d’epoca perfettamente funzionanti (quattro in tutto); pavimenti in cotto, boiserie del ‘700, arredi d’epoca e ambienti luminosi e curati. La zona giorno si articola in due ampi saloni, una cucina abitabile, una biblioteca privata e una sala da pranzo con affaccio panoramico. Sul lato ovest, un elegante arco ogivale introduce a un disimpegno che conduce alla sacrestia di un’antica chiesa medievale sconsacrata, oggi utilizzata come sala d’incisione artistica. Un luogo che trasmette emozione e ispirazione. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, di cui due con camino. La camera padronale, situata all’ultimo piano, si apre su un terrazzo panoramico di 15 mq da cui è possibile ammirare la Rocca Maggiore, la Rocchicciola e la suggestiva Valle del Lupo. Una delle camere è ulteriormente impreziosita da una veranda rivestita completamente in boiserie settecentesca, un elemento raro e di grande impatto scenico. Completa la proprietà un garage privato di 60 mq con accesso diretto dall’esterno, comodo e funzionale per una dimora in pieno centro storico e una dependance di 40 mq. Villa San Lorenzo è una residenza che va oltre la semplice abitazione: è un luogo ricco di storia, bellezza e memoria, un’opera d’arte abitabile che offre un’atmosfera unica, intima e profondamente ispirata al passato. Perfetta come residenza privata...