Rustico in Vendita a Arezzo, 400'000€, 300 m²

"Tuscany soul", Casale Toscano del ’700 con Uliveto – Un Rifugio da Ristrutturare e Personalizzare ad Agazzi (Arezzo) Se stai cercando un angolo autentico di Toscana da trasformare nel tuo rifugio ideale o in una struttura ricettiva di charme, questa è la tua occasione. A soli pochi minuti dal centro di Arezzo e ben collegato all’autostrada, in posizione dominante e riservata, sorge questo antico casale in pietra del 1700, immerso nel verde e circondato da un suggestivo uliveto. La proprietà si compone di: • Un corpo centrale in pietra su due livelli, con caratteristiche architettoniche tipiche toscane; • un altro edificio abitativo in pietra, completamente personalizzabile; • Un fienile indipendente, anch’esso ristrutturabile. Il tutto è da ristrutturare, con infinite possibilità di trasformazione: puoi dare vita a una residenza privata di grande fascino, a un agriturismo, o a una struttura ricettiva diffusa. Il contesto è silenzioso e riservato, ma a breve distanza dai servizi principali. Qui potrai realizzare la tua visione, in un contesto naturale straordinario, con privacy, luce e vista. Località Agazzi 63 – Arezzo ________________________________________________________________ "Tuscany soul", 18th Century Tuscan Farmhouse with Olive Grove – A Hidden Gem to Renovate near Arezzo If you’re dreaming of creating your own Tuscan retreat or developing a charming hospitality project, this property offers an incredible opportunity. Just minutes from the city of Arezzo and with easy access to the motorway, this 1700s stone farmhouse sits atop a gentle hill, surrounded by nature and a beautiful olive grove. The property includes: • A central stone farmhouse on two levels, with original Tuscan architectural features; • An additional residential unit in stone, ready to be transformed; • A separate barn, also to be restored. The entire estate needs renovation and it offers limitless potential: whether you dream of a private countryside residence, a B&B, or an agriturismo, here you can build exactly what you envision. Secluded but not isolated, this location combines tranquillity, proximity to services, and authentic Tuscan charm. A place where you can bring your own project to life, surrounded by light, space and timeless beauty. Agazzi 63 – Arezzo (Tuscany)