Casa Indipendente in Vendita a Paternò, 350'000€, 315 m²
Palazzo Storico Indipendente Via Vittorio Emanuele III, 29 Paternò (CT)
Proprietà unica nel suo genere con corte interna
Nel cuore pulsante di Paternò, lungo lelegante e centralissima Via Vittorio Emanuele III, presentiamo uno straordinario palazzo storico indipendente, costruito alla fine del 1700 e restaurato con rispetto negli anni 80, mantenendo intatto il fascino e la nobiltà dellepoca.
Questa residenza di pregio, di 308 mq complessivi, rappresenta un autentico pezzo di storia locale, un immobile raro che custodisce lidentità architettonica del paese e racconta, con ogni dettaglio, la raffinatezza di un tempo passato.
Caratteristiche architettoniche e storiche:
Ingresso attraverso imponente portone in legno massiccio che si apre su una corte interna privata, un tempo cuore operativo della casa, circondata da antiche cantine in pietra lavica, magazzini e vecchie stalle dal sapore autentico.
Suggestiva scala in pietra originale, posizionata centralmente, che collega armoniosamente tutti gli ambienti dellabitazione.
Pavimenti in cementine depoca, perfettamente conservate, decorano le stanze con motivi geometrici e floreali, ognuno diverso e unico.
Tetti alti con soffitti lavorati, travi a vista e stucchi raffinati che conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e una sensazione di grande respiro.
Interni Raffinata distribuzione degli spazi:
Zona giorno:
Ampio ingresso padronale
Studio elegante
Salone doppio di rappresentanza con due balconi affacciati sulla via principale, ideale per ricevere ospiti o godersi la vita di paese dallalto
Sala da pranzo separata e soggiorno raccolto, spazi distinti ma comunicanti
Cucina abitabile con balcone su Via Guido e annesso salottino con ingresso secondario, perfetto come zona di servizio o pranzo quotidiano
Zona notte:
Camera padronale con bagno privato e affaccio sulla corte
Altre due camere da letto e una cameretta, tutte ampie e luminose
Bagno principale con vasca e finiture vintage
Piano superiore:
Spazioso locale tecnico adibito a lavanderia e stireria (delle stesse dimensioni della cucina)
Questa proprietà è molto più di una casa: è una testimonianza architettonica del tardo Settecento, introvabile per posizione, ampiezza e stato conservativo. Ideale per chi desidera una residenza esclusiva, un rifugio storico nel cuore della città, oppure un progetto di valorizzazione turistica (B&B di charme, studio professionale di prestigio o dimora depoca).
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 350'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Paternò
Superficie: 315 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 5
Box: Doppio
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10823043
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: 30721146-4111
Casa Indipendente in Vendita a Paternò, 350'000€, 315 m²