Appartamento in Vendita a Colfelice, 145'000€, 315 m²
"Casale Villarosa"
A Colfelice, in posizione strategica lungo la Via Casilina, proponiamo in vendita un casale indipendente con ampio giardino, perfetto non solo come abitazione ma soprattutto come struttura ricettiva, ristorante, pizzeria o B&B.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 315 mq, offrendo ampi spazi e grande versatilità. Al piano terra si trovano vari locali, già predisposti per essere trasformati con facilità in ambienti accoglienti per la ristorazione o per lospitalità. Il piano è dotato anche di un bagno e si presta perfettamente per ospitare una sala ristorante con cucina professionale, area bar o reception.
Il primo piano, accessibile tramite elegante scala interna in marmo, è composto da quattro camere da letto e un bagno, ideale per ricavare camere per gli ospiti nel caso di un B&B o alloggi per lo staff.
Un ulteriore bagno situato a metà scala aggiunge praticità e funzionalità alla struttura.
Il casale si presenta in buono stato manutentivo ed è subito fruibile, senza necessità di interventi immediati.
Allesterno, un ampio giardino di circa 1.300 mq rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per realizzare unarea estiva per la ristorazione allaperto, eventi privati o anche una piscina per gli ospiti. La doppia entrata carrabile e il pozzo privato aumentano la funzionalità e lautonomia della struttura.
Grazie alleccellente esposizione, ogni ambiente è luminoso e gode di una piacevole vista panoramica sul verde e sui monti circostanti.
La posizione è un altro punto di forza: situata su una delle arterie principali della zona, la proprietà è facilmente raggiungibile ed è perfetta per attrarre clientela sia locale che di passaggio.
Questa è unopportunità unica per chi desidera investire in una struttura pronta ad accogliere unattività commerciale di successo, in una location che unisce visibilità, spazio e fascino.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 145'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Colfelice
Superficie: 315 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Da pulire
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10822419
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: AC99-149-1647
Appartamento in Vendita a Colfelice, 145'000€, 315 m²