Capannone in Affitto a Vicopisano, 1'300€, 270 m²

F275K - STAI CERCANDO UN CAPANNONE CON RESEDE PRIVATA E RECINTATA ? In zona terziaria ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, commerciali e direzionali, proponiamo in affitto un capannone libero su due lati e sviluppato su due livelli (piano terra e primo), collegati tra loro da un’ampia scala in ferro. Ogni piano ha una superficie di circa 135 mq ed è costituito da un unico vano open space, oltre ad antibagno e due servizi igienici. L’altezza interna è di 4,00 mt sotto trave al piano terra e di 3,57 m sotto trave al piano primo. L’immobile fa parte di un complesso realizzato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di conservazione. Si precisa che la copertura non è in eternit, bensì in vetrocemento. La destinazione d’uso attuale è artigianale al piano terra, mentre il piano primo si presta ottimamente per l’utilizzo come uffici. Gli impianti sono presenti ma datati, pertanto necessitano di revisione o rifacimento. Completa la proprietà un’area esterna privata, completamente recintata e dotata di cancello scorrevole: un plus raro e molto funzionale per numerose tipologie di attività. La strada antistante il complesso consente il transito e la manovra di piccoli mezzi e furgoni di medie dimensioni. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona di riferimento, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile. Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica globale: 160,00 kWh/m² anno.