Casa Indipendente in Vendita a La Morra, 550'000€, 275 m²
LA MORRA: Frazione Rivalta.
Tra Bra e La Morra, vicino al nuovo ospedale di Verduno, proponiamo villa completamente indipendente con cortile e giardino privati di circa 2500 mq. L'appartamento principale si sviluppa al primo e secondo piano e al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso living in open-space, cucina americana e ampio bagno; ogni locale ha sfogo diretto all'esterno sul balcone perimetrale che termina con un terrazzo coperto panoramico sul lato est della casa. La scala interna che collega tutti i piani, è stata realizzata completamente in pietra e salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, tra loro disimpegnate dal bagno. Al piano terra della villa, è stato ricavato un ampio locale di sgombero, attualmente uso taverna, con a lato un vano per un angolo cottura oltre ad un ampio bagno. Con la semplice divisione di questo locale, si potrebbe ricavare una camera da letto aggiuntiva e quindi un'unità abitativa indipendente. La proprietà si completa con il box auto laterale e con un secondo basso fabbricato adibito a magazzino. CE A2 - IPE 75,25 ? 550.000 Rif. 23035
CARATTERISTICHE DI REALIZZAZIONE:
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALIMENTATO DA CALDAIA A PELLETS DI ULTIMA GENERAZIONE DA 500KG CHE SI GESTISCE IN MODO AUTONOMO.
- PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA PIU' INTEGRAZIONE PER RISCALDAMENTO CON BOLLITORE DI RISERVA DA 800 LT.
- PREDISPOSIZIONE IN OGNI STANZA DI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA.
- PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA AL PIANO SECONDO PIU' SPLIT AL PIANO PRIMO.
- PREDISPOSIZIONI LUCI ESTERNE CON CONTROLLO IN DOMOTICA.
- IMPIANTO DI ALLARME TOTALE CON PREDISPOSIZIONE PERIMETRALE.
- IMPIANTO DI TELECAMERE CON CONTROLLO DA REMOTO.
NEL PREZZO SONO INCLUSE LE FINITURE ESTERNE CON CAPPOTTO DA 14CM E TUTTE LE FINITURE INTERNE ANCORA DA ULTIMARE.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 550'000€
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: La Morra
Superficie: 275 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Box: Doppio
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-A2
Ipe: 75.25 kwm2
Anno di costruzione: 1974
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Videocitofono: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10816846
Data inserimento: 21/06/2025
Rif. Agenzia: Rif. 23/035VRG
Casa Indipendente in Vendita a La Morra, 550'000€, 275 m²