Immobile commerciale in Vendita a Santa Croce sull'Arno, 170'000€, 340 m²

CERCHI UN FONDO PER LA TUA ATTIVITÀ A SANTA CROCE? Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Santa Croce sull'Arno. La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali. Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta del fondo artigianale è di circa 340 mq. La superficie complessiva è di circa 560 mq tra locale commerciale e soffitta. La superficie commerciale è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 378 Euro. LE STANZE: Il fondo si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampia soffitta, attualmente adattato ad unico openspace, è dotato di ampie vetrine, ed attualmente è così disposto: - Open space - 3 bagni - Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556,81 Euro. ALTRI DETTAGLI: Il fondo è dotato di acqua, elettricità. Buone condizioni generali. Dotato di montacarichi. Libero su 2 lati (frontale e laterale). POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione centrale a Santa Croce, si presta veramente ad ogni tipo di attività. La collocazione centrale e la presenza di ampie vetrine lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso. Perfetto anche per co-working di ogni genere. POSSIBILE LOCAZIONE: Il proprietario può valutare anche la concessione in locazione del fondo commerciale: il canone mensile sarà di 1.500 euro A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un fondo in posizione centrale ... a chi cerca un fondo per la propria attività MA UN DIFETTO CE L'HA? Attualmente non è dotato di riscaldamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI 3) SI TROVA A SANTA CROCE, IN ZONA CENTRALE 4) POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI AFFITTO 6+6 A 1.500 EURO MENSILI Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo. Euro 170.000 (Rif. 374-02)