Villa in Vendita a Collegno, 489'000€, 200 m²

Intera palazzina da ristrutturare a Collegno. Ottima opportunità di investimento con redditività garantita o per realizzare una splendida casa mono o bifamiliare. Proponiamo in vendita a Collegno, a pochi passi dalla metropolitana, un'intera palazzina cielo-terra composta attualmente da cinque unità abitative, cantine al piano interrato e terreno interno accessibile da passo carraio, con possibilità di ricavare posti auto e aree verdi private. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una rara opportunità di valorizzazione immobiliare. Dati economici principali: ? Prezzo richiesto per l'intero complesso nello stato attuale: euro 210.000 , con margini di trattativa ? Stima dei costi complessivi di ristrutturazione (con possibilità di realizzazione di una sesta unità abitativa nel locale sottotetto): tra euro 200.000 e 250.000 (in base al progetto e ai materiali richiesti). Redditività garantita: Su richiesta offriamo la possibilità di sottoscrivere in anticipo, con un nostro cliente istituzionale, un precontratto di locazione per l'intero complesso una volta ristrutturato, con una rendita lorda annua garantita e senza pensieri di circa 30.000 euro, coperta da garanzie fideiussorie bancarie. Per investitori interessati o famiglie è disponibile un pacchetto completo di acquisto e ristrutturazione "chiavi in mano", comprensivo di: ? Consulenza tecnica e amministrativa ? Direzione lavori ? Gestione completa del cantiere e delle pratiche edilizie Un investimento sicuro, con rendimento certo e un capitale immobiliare destinato a crescere nel tempo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda nella zona. Soluzione ideale anche per famiglie: L'immobile si presta alla realizzazione di una grande villa unifamiliare o bifamiliare con giardino interno e posti auto, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi in pieno centro a Collegno. Per maggiori informazioni, planimetrie, progetti economiche, contattaci senza impegno. Opportunità rara sul mercato locale.