Villa in Vendita a Comerio, 1'900'000€, 240 m², arredato

Ci sono luoghi che raccontano storie senza bisogno di parole. Luoghi che si attraversano in silenzio, col rispetto che si deve alle cose rare. Questa villa, immersa nel cuore verde di Villa Tallacchini, è uno di quei luoghi. Villa Tallacchini è una residenza nobiliare in stile tardobarocco, edificata nei primi anni del Settecento e abbracciata dalle colline di Comerio, con una vista incantevole sul Lago di Varese. Pensata come dimora di rappresentanza, fu completata da uno scenografico giardino all'italiana disposto su terrazze che digradano dolcemente verso il lago. In questi luoghi Giuseppe Verdi amava passeggiare, circondato dal silenzio della natura e dalla bellezza immobile della pietra. All'interno di questo contesto riservato e senza tempo, sorge la nostra villa. Un'antica dependance con vista lago, completamente restaurata nel 1984 sotto la direzione dell'architetto Ettore Mocchetti, dove materia, luce e paesaggio dialogano con eleganza, in un equilibrio raro da incontrare. L'ingresso, ricavato da una porzione dell'antica serra in pietra naturale, sorprende con le sue pareti irregolari e una stalattite vera, proveniente dalla vicina Grotta Remeron: un passaggio scenografico che sembra scolpito dal tempo. La pavimentazione dell'intera abitazione è un'opera d'arte: marmo Botticino con preziose campiture in Giallo Siena e Rosso Verona, lavorate con maestria. La cucina, interamente realizzata in marmo Verde Alpi, si affaccia sulla zona giorno con eleganza sobria. Le camere, arredate con mobili Impero autentici, parlano un linguaggio fatto di memoria e prestigio. Le ampie vetrate lasciano filtrare la luce e il verde del giardino, protette da vetri doppi antiproiettile, mentre tutto intorno la casa è avvolta da un giardino privato di 1.500 mq, con un curato frutteto e vegetazione rigogliosa. A fianco, una magnifica serra in vetro e metallo di 250 mq ospita piante tropicali ultradecennali, creando una scenografia botanica da vivere in ogni stagione. E infine, incastonata tra il verde, una piscina privata rotonda profonda 2 metri, discreta e perfettamente integrata nel paesaggio, offre un angolo di relax senza tempo. Tutto intorno, un parco condominiale di oltre 17.000 mq, accessibile solo ai residenti, completa questa cornice incantata: un vero giardino segreto condiviso. Questa non è solo una casa. È una dimora viva, dove ogni ambiente è stato progettato e mantenuto con dedizione assoluta, per offrire bellezza, armonia, protezione e intimità. Caratteristiche tecniche Superficie abitazione: ca. 240 mq Ingresso scenografico ricavato da serra originale in pietra con soffitto a volta e stalattite Salone doppio di circa 70 mq Cucina abitabile in marmo Verde Alpi 3 camere da letto arredate con mobili d'epoca autentici 2 bagni interamente rivestiti in marmo Botticino Pavimenti in marmo Botticino, Giallo Siena e Rosso Verona in tutta la casa Riscaldamento a pavimento Pareti in pietra e metallo spesse 1 metro Vetri doppi antiproiettile Facciate esterne in mosaico antico restaurato Giardino privato e frutteto di circa 1.500 mq Serra di 250 mq in vetro e metallo con piante tropicali Piscina rotonda privata, profondità 2 metri Box auto di proprietà Parco condominiale di oltre 17.000 mq a uso esclusivo dei residenti