Villa in Vendita a Pisa, 575'000€, 190 m²

L016 – PISA – PORTA A LUCCA - Nelle immediate vicinanze di Piazza dei Miracoli, proponiamo DUE VILLE SINGOLE ed una VILLA BIFAMILIARE, tutte circondate da ampio giardino, e caratterizzate da loggiati spaziosi (circa 65 mq) articolati su tre lati, sia al piano terra che al piano primo. La VILLA SINGOLA, distribuita su due livelli é composta al piano terra da cucina, ampio soggiorno che si affaccia sul loggiato tramite una bella vetrata scorrevole, bagno e locale tecnico; al piano primo troviamo un disimpegno notte, tre camere da letto con secondo bagno, ripostiglio e terrazzo. Il giardino distribuito su quattro lati per una superficie di circa 430 Mq offre anche un ampio parcheggio. La VILLA BIFAMILIARE distribuita su due livelli é composta al piano terra da cucina e ampio soggiorno in pianta aperta che si affaccia sul loggiato tramite una bella vetrata scorrevole, bagno e locale tecnico; al piano primo troviamo un disimpegno notte, tre camere da letto con secondo bagno, ripostiglio e terrazzo. Il giardino distribuito su tre lati per una superficie di circa 380 Mq offre anche un ampio parcheggio. LE VILLE SONO REALIZZATE CON IL SISTEMA COSTRUTTIVO ISOTEX che offre molti vantaggi: - 30% di risparmio sulla bolletta del gas. - Ottimo isolamento acustico che consente di raggiungere il massimo risultato ottenibile in questo campo cioè la Classe I°. - Resistenza al fuoco attestata dalle certificazioni REI120 e REI240. - Utilizzo di materiali naturali e processo produttivo a ridotto impatto ambientale attestato dalla Certificazione ICEA/ANAB per la Bioedilizia Classe energetica A4 - edifici a consumo “quasi zero” - FREE GAS Le unità immobiliari sono dotate di: - fornitura di pannelli fotovoltaici per una potenza di 2 Kw - sistemi di oscuramento in alluminio elettrici, finitura colore da definire, marca ALPAC modello A66 a lamella orientabile - impianto termico indipendente, con sistema a pompa di calore marchio VIESSMANN con bollitore integrato di 210 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, con potenzialità idonea al sufficiente riscaldamento e a norma di legge. - Sistema di riscaldamento a pavimento radiante marchio VIESSMANN modello Performance 4/6 cm con tubo PEXc-5. Consegna prevista fine 2025/ inizio 2026 Prezzo in pronta consegna per la VILLA SINGOLA Euro 575000,00. Prezzo in pronta consegna per la VILLA BIFAMILIARE Euro 540000,00