Attività commerciale in Vendita a Lavagna, 45'000€, 45 m²

LAVAGNA, ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA. Ci troviamo in posizione strategica per la città di Lavagna. Il nostro bar affacciandosi con tre ampie vetrine sulla piazza del mercato quotidiano e con la quarta vetrina direttamente su via Roma, una delle vie principali del caratteristico caruggio ligure, gode di una notevole visibilità e di un alto flusso di potenziali clienti. La potenzialità commerciale è facilmente percepibile. E' molto luminoso grazie all'esposizione a sud: il sole lo illumina per gran parte della giornata. Il bar è storico e può ospitare sia all'interno che all'esterno tavolini e sedie. Il bancone è dotato di tutti gli strumenti necessari per preparare caffè, cappuccini, bevande e snack. Completano il locale una cucina ed un bagno con finestra e antibagno. L'ampio parcheggio comunale e la presenza di molti negozi anche alimentari agevolano il passaggio dei clienti. La locazione dei muri ha un contratto con scadenza febbraio 2024, quindi già rinnovato per ulteriori 6 anni, con canone mensile di 1.630€. Spese condominiali circa 150€ all'anno. Un'ottima opportunità per chi vuole avviare un'attività in un'area molto frequentata.