Casa Indipendente in Vendita a Vidor, 160'000€, 502 m²

VIDOR (Colbertaldo) In posizione strategica su Via Scandolera a Colbertaldo, RE/MAX propone in esclusiva una casa singola su tre piani parzialmente da ristrutturare, in bella posizione ed esposta a sud, con garage ed ampi magazzini sul retro. L'immobile si trova su un lotto di circa 924 mq totali, con un’area verde privata e recintata di circa 636 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre piani, introdotta da un viale d'accesso affiancato su entrambi i lati dal giardino recintato, e dotato di cancello. Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 77 mq composta da entrata, soggiorno, cucina, dispensa e cantina, collegata allo spazioso garage di circa 35 mq. Al piano primo il corridoio centrale della zona notte porta alle 4 camere, ed un bagno, per un totale di circa 112 mq. Una spaziosa soffitta di circa 90 mq al piano secondo completa l'edificio. Sul retro della casa arriviamo ai grandi magazzini suddivisi su due piani, diversi locali e due strutture, per un totale di circa 292 mq, ottimi per uso agricolo o per nuova edificazione. Opportunità di investimento Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per: - Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi coperti e giardino esclusivo - Chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva nelle colline del Prosecco DOCG Conegliano-Valdobbiadene, patrimonio UNESCO - Chi ha bisogno di spazi per attività agricole o artigianali Contattateci per ulteriori informazioni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica G - EP glnren 452,30 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,10 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 160.000,00 Euro Riferimento 39481008-121 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - VIDOR (Colbertaldo) Strategic Location on Via Scandolera, Colbertaldo, Vidor (TV) RE/MAX presents a three-story detached house, partially in need of renovation, in a beautiful south-facing position, complete with a garage and large storage buildings at the rear. The property sits on a total plot of approximately 924 sqm, featuring a private, fenced green area of about 636 sqm. Property Features Total living space: approx. 279 sqm Ground floor (77 sqm): entrance, living room, kitchen, pantry, and cellar, with direct access to the spacious 35 sqm garage. First floor (112 sqm): central hallway leading to four bedrooms and a bathroom. Second floor (90 sqm): a large attic space completes the house. Storage Buildings & Additional Spaces Total storage space: approx. 292 sqm At the rear of the property, there are two multi-level structures offering various rooms, ideal for agricultural use or new development. Investment Opportunity This property is a great investment for: - Those looking for an independent home with spacious indoor and outdoor areas - Investors interested in developing a tourist accommodation in the UNESCO-listed Prosecco DOCG Conegliano-Valdobbiadene Hills - Businesses in need of agricultural or workshop spaces Contact us for further information. * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - VIDOR (Colbertaldo) Strategische Lage in der Via Scandolera, Colbertaldo, Vidor (TV) RE/MAX präsentiert ein dreistöckiges Einfamilienhaus, teilweise renovierungsbedürftig, in schöner Südwestlage, mit Garage und großen Lagergebäuden auf der Rückseite. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 924 m², mit einer privaten, eingezäunten Grünfläche von ca. 636 m². Eigenschaften der Immobilie Gesamtwohnfläche:...