Appartamento in Vendita a Salerno, 1'200'000€, 800 m²
SALERNO - STADIO ARECHI - via Degli Uffici Finanziari
A pochi metri dal mare e dal nuovo porto turistico Marina D'Arechi proponiamo in vendita edificio di circa 660 mq. su 2 livelli su di un lotto di circa 8.500 mq. di terreno.
Sul lotto è prevista la possibilità di PEREQUAZIONE che consentirebbe di realizzare a pochi metri di distanza (300 mt. , nell'ATR 37) un fabbricato di 3000 mq. di solaio calpestabile con destinazione residenziale per il 70% e terziaria (ivi compresa la turistico alberghiera) per il restante 30%.
Edificio su due piani piano terra mq. 662 ca. a destinazione commerciale e primo piano mq. 148 ca. oltre balconi e terrazzi composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina e 2 bagni a destinazione residenziale. Poco distante altro piccolo fabbricato, dislocato al piano terraneo composta da 2 locali attigui tra di loro adibiti a deposito.
Sull'attuale struttura è consentita la manutenzione ordinaria e straordinaria.
Le categorie catastali sono D/8 - A/3 - C/2
L'area rientra nella zona F10 del PUC tra la battigia e la nuova strada litoranea ivi prevista. Trattandosi di area con destinazione a verde attrezzato, si potrebbero realizzare strutture per svago, tempo libero e sport.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'200'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Salerno
Superficie: 800 m²
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10811234
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 32291002-457
Appartamento in Vendita a Salerno, 1'200'000€, 800 m²