Rustico in Vendita a Roccastrada, 315'000€, 118 m²
Rif. RC 471 - Roccatederighi - Nella campagna di Roccatederighi grazioso casale su due livelli in splendida posizione panoramica con vista sulla campagna maremmana, fino al mare e sul castello di Montemassi. La casa colonica fu costruita in pietra a fine 800 ed è stata ampliata in due successive ristrutturazioni lasciando a vista la parte antica. Si accede all'interno da un ampio porticato che circonda l'immobile.
Al piano terra troviamo il salotto di ingresso, un bagno di servizio con doccia, un ampio soggiorno con camino e con angolo cottura, una camera matrimoniale, il bagno padronale con vasca idromassaggio e ripostiglio. Nel salotto di ingresso insiste una scala a chiocciola che conduce al piano superiore dove si trova una camera, un bagno con doccia ed un'ampia terrazza panoramica. Al piano sottostante, comunque fuori terra si trova il grande garage/cantina. Inoltre fa parte del fabbricato un solarium con luce e fontanella di acqua corrente.
Esiste la possibilità di ricostruire una grande cucina verandata allesterno con materiale già sul posto
La costruzione può essere ampliata per altri 45 mq.
Completa la proprietà un terreno di 1,5 ha, di cui 0,5 ha di bosco ed 1 ha di uliveto con 95 ulivi in produzione
Nel terreno è presente un pozzo di acqua a 30 mt di profondità.
L'oliveto si trova a 450 mt. di altezza sul livello del mare. L'olio è prodotto da un'unica specie di olive, le moraiole, pregiate perchè di piccola dimensione e difficili da raccogliere. Sono una specie molto antica
Il tratto di strada, 100 mt, che porta al casale è bianca ed in buone condizioni.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 315'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Roccastrada
Superficie: 118 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 210,05 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10809279
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: RC 471
Rustico in Vendita a Roccastrada, 315'000€, 118 m²