Villa in Vendita a Monte Romano, 169'000€, 145 m²

Locali: 6
Bagni: 3
Camere: 3
Piano: Soppalco
Nel cuore del centro storico di Monte Romano, e precisamente in Via Cavour, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 145 mq. L'immobile, di recente costruzione (anno 1992), si trova in una posizione strategica e comoda, vicino a tutti i servizi principali e alle principali vie di comunicazione. La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 145 metri quadrati, suddivisa in 6 locali, comprende 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa, al piano rialzato si accede tramite una scala esterna che conduce ad un ampio ingresso. Qui si trova un luminoso e spazioso soggiorno, che gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso, adiacente al soggiorno vi è una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali in famiglia, dotata di tutti i comfort necessari. La villa dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Tutte le camere sono dotate di finestre con infissi in alluminio e doppio vetro, che garantiscono un'ottima luminosità e un'ottima insonorizzazione. I tre bagni presenti nella villa sono distribuiti uno per ogni piano della casa. L'impianto di riscaldamento, autonomo e a radiatori, funziona a metano, inoltre è presente un impianto di climatizzazione, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio economico. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli esterni, un cortile con cancello carrabile dove parcheggiare la macchina e il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy, ideale per godere del clima mite della zona; qui è possibile fare del giardinaggio, prendere il sole o rilassarsi all'ombra di alberi e piante. Inoltre, la villa è esposta su tre lati, garantendo una notevole luminosità in ogni stanza. In sintesi, si tratta di una villa bifamiliare di buona qualità, con ampi spazi e finiture moderne, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ma allo stesso tempo godere di un'abitazione confortevole e accogliente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 169'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Monte Romano
Superficie: 145 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Soppalco
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica:
Anno di costruzione: 1992
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10807980
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: CBI018-108-43668
Rif. Agenzia CBI018-108-43668

Coldwell Banker FRG & Partners

Corso Vittorio Emanuele 25 - Tarquinia (Viterbo)
0766.842441
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