Villa in Vendita a Scicli, 3'600'000€, 350 m², con Box
Villa Nemini Teneri Un Capolavoro Architettonico con Vista sulla Baia di Sampieri
Un'opportunità unica per acquistare una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia. Villa Nemini Teneri non è solo una residenza, ma un vero manifesto di design, innovazione e sostenibilità, immerso nel magnifico scenario della Baia di Sampieri, a Scicli.
Celebrata da prestigiose riviste di architettura internazionali, questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra estetica, tecnologia e rispetto per lambiente. Ogni elemento è stato studiato nei minimi dettagli per offrire unesperienza abitativa armoniosa e sofisticata, dove minimalismo e comfort si fondono in un equilibrio perfetto.
Migliaia di ore di lavoro artigianale e unattenzione meticolosa ai dettagli si manifestano nella sua eleganza.
Un'Architettura Esclusiva dal Design AllAvanguardia
Ispirata ai principi del Bauhaus, la villa si distingue per il suo stile essenziale e luso innovativo dei materiali. La struttura, realizzata con tecnologia X-LAM, garantisce un eccellente isolamento acustico e un'eccezionale resistenza sismica, assicurando un ambiente sicuro e confortevole.
Esternamente la casa è rivestita in sughero che, oltre a donare alla villa un aspetto caldo e una texture simile a quelle delle cortecce degli alberi, migliora lefficienza energetica e favorisce unintegrazione armoniosa con il paesaggio. Una scelta innovativa, adottata da influenti architetti come Álvaro Siza ed Eduardo Souto de Moura, che sottolinea lattenzione della villa verso un lusso sostenibile.
UnOasi di Bellezza e Rispetto per lAmbiente
Il giardino mediterraneo, progettato per garantire basso consumo dacqua e minima manutenzione, accoglie una varietà di piante autoctone, esaltando la naturale bellezza del luogo. Un meraviglioso biolago, perfettamente integrato nel paesaggio, non solo arricchisce lestetica della proprietà, ma funziona anche come sistema ecologico di filtrazione dellacqua per la piscina di 20 metri.
La piscina senza cloro né sostanze chimiche offre unesperienza di balneazione pura e naturale, permettendo di immergersi in unacqua cristallina e rigenerante, in totale privacy e con una vista mozzafiato sulla baia.
Il progetto di inserimento paesaggistico nel suo insieme è stato pensato per creare una vera oasi di biosostenibilità e di relax: il lago, la piscina, il giardino e il verde circostante seguono tutti la stessa filosofia di rispetto della natura e si integrano al fine di ottenere un ecosistema utile a se stesso.
Una Location Prestigiosa con una Vista Unica
Immersa tra ulivi e carrubi secolari, Villa Nemini Teneri regala una vista panoramica impareggiabile sulla Baia di Sampieri. Un rifugio esclusivo, che unisce tranquillità, natura e il fascino senza tempo delle città barocche della Val di Noto, Patrimonio UNESCO. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le migliori spiagge, siti storici e mete enogastronomiche della Sicilia.
Un'Opportunità Immobiliare Rara e di Prestigio
Villa Nemini Teneri rappresenta una proposta irripetibile, perfetta per chi cerca:
Una residenza esclusiva, in un contesto unico e riservato
Un investimento di prestigio, in un mercato immobiliare in forte crescita
Una proprietà da valorizzare nel settore dellospitalità di lusso, con altissime potenzialità per affitti vacanza di alto livello
Proprietà di questo calibro sono sempre più rare e ricercate. Non perdere loccasione di possedere una villa iconica, dove il lusso incontra la sostenibilità.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 3'600'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Scicli
Superficie: 350 m²
N° locali: 10
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Box: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A3
Ipe: 67,90 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10807584
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 2321
Villa in Vendita a Scicli, 3'600'000€, 350 m², con Box