Immobile commerciale in Vendita a Roma, 770'000€, 150 m²

Prestigioso Locale Commerciale nel Cuore di Roma – Via Flavia 69-71 In una delle zone più ambite e centrali della Capitale, proponiamo in VENDITA un esclusivo locale commerciale di 150 mq con ulteriore spazio deposito di 10 mq, situato in Via Flavia, a pochi passi da Piazza della Repubblica, Via XX Settembre e dalla celebre Via Veneto. Il locale gode di una posizione strategica nel cuore del quartiere Sallustiano, un’area dinamica e in forte fermento, dove storia, eleganza e operatività quotidiana si fondono perfettamente. Circondato da ambasciate, ministeri, hotel di lusso, studi professionali e attività di alto profilo, l’immobile beneficia di un costante flusso sia di clientela business che turistica, garantendo una visibilità eccezionale e due vetrine privilegiate per qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: • Superficie totale di 150 mq ben distribuiti e facilmente personalizzabili • 10 mq di deposito utile per magazzino o spazio tecnico • Ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità e richiamo visivo • Spazi versatili, adatti a retail, showroom, galleria d’arte, concept store, boutique di lusso, studio professionale o attività food (no canna fumaria) Nelle immediate vicinanze troviamo: • Hotel prestigiosi come il The Liberty Boutique Hotel, Leon’s Place, Hotel Oxford • Istituzioni e uffici governativi • Ristoranti rinomati, bistrot moderni e caffetterie storiche • A breve distanza da Villa Borghese, Fontana di Trevi e Trinità dei Monti Un’opportunità unica per posizionare la propria attività in un contesto di grande prestigio e valore storico-architettonico, nel cuore pulsante di Roma.