Villa in Vendita a Canicattini Bagni, 330'000€, 115 m²

Locali: 4
Bagni: 2
Camere: 2
Piano: Terra
In Vendita: Splendida Villa Panoramica nei Pressi di Canicattini Bagni Proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 110 mq, situata in una posizione privilegiata nei pressi di Canicattini Bagni, immersa nella quiete e nella bellezza della natura siciliana. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante, con un'incantevole prospettiva sull'imponente Etna e sulla suggestiva Ortigia. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 12.000 mq, arricchito da numerosi alberi da frutto e rigogliosi ulivi, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2005, offre un'elevata efficienza energetica e numerosi comfort moderni, tra cui: Pannelli fotovoltaici da 6 kW, che garantiscono un'importante riduzione dei costi energetici; Caldaia a Tatano (pellet e legna sansa) con impianto di riscaldamento a radiatori; Caratteristico Camino per godervi al meglio momenti di convivialità; Sistema d'allarme a sensori, per una maggiore sicurezza; Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione; Acqua potabile e trivella per l'irrigazione, ideali per la cura del giardino e degli spazi esterni. Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su terrazze panoramiche, perfette per ammirare suggestivi tramonti e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono armoniosamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Collaboriamo con altre agenzie.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 330'000€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Canicattini Bagni
Superficie: 115 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Terra
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Nord-Est

Efficenza energetica

Classe energetica: E
Ipe: 110,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1995
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10807473
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: GA1533
Rif. Agenzia GA1533

Gazzara Immobiliare

via Umberto 239 - Canicattini Bagni (Siracusa)
0931.947087
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Villa in Vendita a Canicattini Bagni, 330'000€, 115 m²

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