Villa in Vendita a Nardò, 1'200'000€, 295 m²
Villa di lusso con piscina nel cuore del Salento unoasi di design e tradizione
Immersa nella campagna salentina, tra uliveti secolari e lautenticità di un paesaggio incontaminato, questa villa di lusso di 295 mq rappresenta la perfetta fusione tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo. Situata in Contrada Agnano a Nardò, a pochi minuti dalle acque cristalline della costa ionica, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio, esaltando la pietra a vista e i dettagli tipici del Salento.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera privacy e versatilità. Lappartamento principale offre una luminosa zona living open space con ampie vetrate affacciate sulla piscina, una cucina separata e un bagno di servizio. La zona notte comprende tre eleganti suite matrimoniali, tutte con bagno privato e accesso esterno, tra cui la camera padronale con doppio accesso, alla piscina e alla corte privata, e un bagno en-suite con doccia e vasca idromassaggio. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con cucina separata e lucernario, una camera matrimoniale, un bagno e un accesso diretto alla corte, perfetto per ospiti o uso indipendente.
Allesterno, su un terreno di 2.100 mq, si trova un giardino curato e una splendida piscina di 83 mq, illuminata per creare unatmosfera magica nelle serate estive. Ampi spazi pavimentati di 330 mq, solarium, doccia esterna e zona pranzo allaperto rendono questa proprietà un luogo ideale per rilassarsi e godere della vita allaria aperta.
La villa è dotata di impianto di allarme, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e parcheggio interno con cancello elettrico. La posizione è strategica: a metà strada tra il centro storico di Nardò e le spiagge del mar Ionio, raggiungibili in pochi minuti, offre il perfetto equilibrio tra comodità, privacy e connessione con la natura. Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Salento o un investimento ad alto rendimento nel mercato delle case vacanza di lusso.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'200'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Nardò
Superficie: 295 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Climatizzatore
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10805677
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 03/25
Villa in Vendita a Nardò, 1'200'000€, 295 m²