Appartamento in Vendita a Lecce, 1'200'000€, 745 m²
Imponente palazzo storico angolare che racchiude tutta leleganza architettonica tipica di Lecce, situato direttamente su Viale Stazione, nellarea pedonale recentemente riqualificata e oggi al centro degli sviluppi urbani della città, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e dai principali punti di interesse, ma in un contesto tranquillo e silenzioso. La proprietà, che si estende per 745 m² complessivi, si sviluppa su tre livelli oltre area solare e vanta un incantevole giardino privato di circa 100 m². Laccesso avviene da un magnifico portone che conduce a un ampio androne, immediata espressione di un ambiente regale: da qui si raggiunge il giardino, collegato a un affascinante seminterrato in pietra viva, fresco e ideale per la creazione di una SPA esclusiva o di una cantina vinicola di prestigio. Dal medesimo androne si accede al piano terra, dove troviamo cucine, soggiorni e camere da letto con affacci sia sulla via laterale (Via Don Bosco) sia sul giardino interno, oltre a due locali commerciali con accesso indipendente da Via Don Bosco e potenzialmente ricollegabili allabitazione principale. Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, caratterizzato da ampi e luminosi vani dotati di cucine, soggiorni e camere da letto, resi unici dalle grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e dagli splendidi balconi in pietra che si affacciano sul viale alberato che porta alla stazione; qui è presente anche un terrazzino a livello, perfetto per creare un elegante spazio esterno. Al piano superiore troviamo un vano deposito e unampia terrazza panoramica da cui si gode di una vista esclusiva sullo skyline di Lecce. Questa proprietà rappresenta unopportunità rara di possedere un pezzo di storia in una delle zone più dinamiche della città, unendo il fascino intramontabile dellarchitettura storica con tutte le comodità moderne e offrendo il potenziale ideale sia per una prestigiosa residenza privata sia per un investimento di alto livello, anche nel settore ricettivo.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'200'000€
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Lecce
Superficie: 745 m²
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Condizioni stabile: Buono
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10805655
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 57/22
Appartamento in Vendita a Lecce, 1'200'000€, 745 m²