Villa in Vendita a Nettuno, 249'000€, 220 m²
Nettuno, Sandalo di Ponente, adiacente alla Via Nettunense, proponiamo in vendita Villa Indipendente su 3 livelli in un complesso residenziale molto tranquillo ma vicino ad alcuni servizi di prima necessità.
La porzione immobiliare ha l'accesso sulla strada principale mentre il box auto è accessibile dalla strada laterale dove è presente un cancello automatico in comune con le altre quattro ville indipendenti.
PIANO TERRA: corte pavimentata con passo pedonale per accedere al giardino di ampia metratura, che gira intorno alla casa (possibilità di parcheggio coperto per più auto). La metratura esterna e di mq 300 circa; sono presenti nel giardino anche una piscina fuori terra e due tettoie in legno. Al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone con cucina abitabile e servizio con doccia dotato di porta finestra che accede al giardino nella parte posteriore, il tutto corredato da finestre con doppio vetro, portone blindato, videocitofono e allarme;
PIANO PRIMO: disimpegno, servizio con vasca, camera da letto e cameretta, entrambe affacciate sul balcone comunicante;
PIANO MANSARDA: disimpegno e camerette mansardate di cui una si affaccia in un terrazzino con esposizione frontale (metratura interna di mq 220 circa totali);
PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby composta da Ampio salone, cucina, locale lavanderia, servizio, disimpegno e ampio box auto con due posti interni e accesso da interno, il tutto corredato da portone blindato; stufa a pellets che alimenta l'impianto di riscaldamento collegato con il fotovoltaico per la produzione di acqua calda.
La porzione di immobile e dotata inoltre di sistema di condizionatori aria caldo/freddo e di un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento gestito da centralina intelligente e accumulatore da 700 litri che preriscalda l'acqua per la caldaia, abbassando così i costi del pellets ed i tempi di riscaldamento.
Interessante soluzione immobiliare per attività di guest house, b&b o casa vacanze.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 249'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Nettuno
Superficie: 220 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Soppalco
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2006
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10805446
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 31761001-398
Villa in Vendita a Nettuno, 249'000€, 220 m²