Trilocale in Vendita a Gabicce Mare, 169'000€, 68 m²
TRILOCALE IN VENDITA A COLOMBARONE
S.da Della Vallugola, 2, 61121 Pesaro, PU, Italia
A soli 3 km dalle spiagge di Gabicce Mare, a 2 passi dai sentieri del Parco Naturale San Bartolo e a meno di 10 minuti dal borgo medievale di Gradara, proponiamo questo moderno trilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina, posto auto coperto e parcheggi condominiali.
Costruito nel 2015, lappartamento fa parte di una palazzina di 8 unità.
PUNTI DI FORZA
-Zero gas: impianto full-electric, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
-Classe energetica A con cappotto esterno, infissi PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate e fotovoltaico condominiale.
-Giardino privato di 63 m² perfetto per relax, bambini o animali domestici.
-Cantina più posto auto coperto al piano interrato, oltre a posti auto condominiali esterni sempre disponibili.
-Sicurezza e comfort extra: climatizzatore già installato in soggiorno e predisposizione nelle camere, cassaforte installata e predisposizione videocitofono.
DISTRIBUZIONE INTERNA (59,90 m² calpestabili)
-Living open-space 21,18 m² con cucina a vista e uscita sul giardino.
-Camera matrimoniale 17,79 m² .
-Camera singola/studio 9,00 m².
-Bagno finestrato 5,56 m² con box doccia.
-Corridoio/Disimpegno 6,37 m² sfruttabile per armadiature.
SERVIZI E DISTANZE
-Mare di Gabicce 3 km 6 min in auto
-Ingresso sentieri Parco S. Bartolo 1,8 km
-Castello di Gradara 4,5 km
-Supermercato Conad 1,3 km (3 min)
-Casello A14 CattolicaGabicce 6,5 km
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 169'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Gabicce Mare
Superficie: 68 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Nord-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Anno di costruzione: 2015
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10804524
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 53
Trilocale in Vendita a Gabicce Mare, 169'000€, 68 m²