Immobile commerciale in Vendita a Roma, 299'000€, 200 m²

📍 ROMA – VIA GIOVANNI PASCOLI (zona Esquilino/Colosseo)In posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Colosseo, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/3, con una superficie commerciale di circa 200 mq. L’immobile si trova in Via Giovanni Pascoli, in un contesto urbano ad alta densità residenziale e turistica, a ridosso di alcune delle principali attrazioni monumentali della Capitale, tra cui: Colosseo (600 metri) Basilica di San Giovanni in Laterano Piazza Vittorio Emanuele II Stazione Termini Metro A e Metro C nelle immediate vicinanze 🔧 Caratteristiche principali: Categoria catastale: C/3 (laboratorio artigianale) Superficie: circa 200 mq commerciali Disposto su unico livello al piano terra Ingresso indipendente da strada Due servizi igienici Buona illuminazione naturale Alto potenziale commerciale e/o trasformativo (previa verifica urbanistica) 💼 Stato locativo:L’immobile è attualmente locato con canone di € 2.500/mese. L’inquilino ha già presentato formale disdetta, pertanto l'immobile sarà libero a breve, pronto per una nuova destinazione d’uso o per essere messo a reddito nuovamente. 💶 Prezzo richiesto: € 299.000 -Possibilità di locazione ad €. 2.500/ mese + fideiussione bancaria Soluzione ideale per: Studi professionali Attività artigianali Laboratori creativi Investimento con potenziale redditività Operatori del settore turistico/ricettivo 📞 Per maggiori informazioni, documentazione o per prenotare una visita: Servizi Immobiliari 2.0 Group – Gestione esclusiva