Villa in Vendita a Cattolica Eraclea, 335'000€, 145 m²

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa – A soli 100 metri dal mare Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da: Due camere da letto, di cui una con bagno privato Due bagni totali Ampio salone open space con camino e zona living Angolo cottura Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva Portico coperto Zona pranzo esterna con angolo cottura all’aperto Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per ospitare amici e familiari. All’interno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno en suite Terrazzo privato antistante Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando un’ottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia. La proprietà dispone inoltre di un’area parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto. Caratteristiche principali: A pochi passi dal mare (100 metri) Casa indipendente con dependance autonoma Spazi esterni e giardino privato di 300 mq Ottimo stato, pronta all’uso Investimento ideale per affitti turistici Zona tranquilla e immersa nella natura Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.