Appartamento in Vendita a Siracusa, 160'000€, 196 m²

Ampio e luminoso appartamento , zona Grottasanta/Viale Tunisi In vendita a Siracusa, in una delle zone più apprezzate della città, ampio appartamento ascensorato di grande luminosità, situato al piano alto di un edificio recentemente ristrutturato e privo di barriere architettoniche. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da: ampio ingresso soggiorno quattro camere da letto cucina bagno padronale doppio servizio lavanderia ripostiglio disimpegni funzionali alla distribuzione degli ambienti Completa la proprietà un locale lavanderia esclusivo al piano copertura e la comproprietà della terrazza condominiale panoramica, dalla quale si gode una vista impareggiabile a oltre 180° sull’isola di Ortigia, sulle Latomie dei Cappuccini, sul Porto Grande e sul Mar Ionio. L’immobile si trova in zona residenziale in forte crescita, interessata da recenti interventi edilizi di pregio. Lo stabile, collocato tra Via Grottasanta e Viale Tunisi, è strategicamente posizionato a pochi minuti dalla Riviera Dionisio il Grande, vicino a stabilimenti balneari pubblici e privati (Zen, Solarium dei Due Fratelli) e alla pista ciclabile Rossana Maiorca, che si snoda lungo il mare fino alla storica tonnara di Santa Panagia. Ideale come investimento, l’appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, grazie alla presenza di due colonne di scarico separate poste agli estremi opposti dell’immobile. È già disponibile uno studio tecnico per la realizzazione della divisione, con ipotesi di vendita di una porzione pari a circa 106 mq. Caratteristiche principali: Vista mare e su Ortigia Ascensore e assenza di barriere architettoniche Garage di pertinenza Locale lavanderia al piano copertura Possibilità di divisione in due unità Zona servitissima e vicina al mare La proprietà viene venduta insieme al garage e al locale lavanderia, ma si valutano anche proposte per la vendita della sola porzione da 106 mq (in tal caso garage e lavanderia non saranno inclusi). Perfetto per chi cerca una grande abitazione luminosa in zona strategica o per chi vuole realizzare un investimento turistico-ricettivo di valore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare lo studio di frazionamento o per prenotare una visita.