Villa in Vendita a Pachino, 270'000€, 120 m²

Villa da ristrutturare con vista mare mozzafiato – Costa dell’Ambra, Pachino (SR) In una posizione di assoluto pregio, fronte mare sulla spiaggia incontaminata di Costa dell’Ambra e con affaccio diretto sulla riserva naturale Pantano Baronello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, disposta interamente su un unico livello e immersa in un terreno di circa 3.000 mq di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma ha già beneficiato di importanti interventi strutturali: Tetti completamente rifatti con tradizionale copertura in cotto siciliano Pareti stabilizzate, che agevolano i successivi lavori di ristrutturazione Il progetto di suddivisione interna prevede: Una camera da letto molto ampia Una cucina abitabile con bagno Un locale forno dotato anch’esso di bagno Un grande deposito attrezzi, ideale come rimessa o ulteriore ambiente abitabile Dal punto di vista impiantistico e dei servizi, l'immobile è già dotato di: Pozzo privato Cisterna per l'acqua da 10.000 litri, già installata Possibilità di facile allaccio alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali sulla strada adiacente alla proprietà La vera forza di questa villa è la sua posizione straordinaria, che regala una vista diretta e suggestiva sul mare, unita alla tranquillità e al fascino della riserva naturale che la circonda. Un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, personalizzabile secondo i propri gusti e con grande potenziale anche in chiave turistica o ricettiva. Soluzione perfetta per amanti del mare, della natura e della privacy, a pochi minuti da Pachino, Marzamemi e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita.