Immobile commerciale in Vendita a Siracusa, 60'000€, 50 m²

Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Viale Zecchino Siracusa – Viale Zecchino: proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato situato in una delle arterie più trafficate e servite della città. Una posizione strategica che garantisce alta visibilità, ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso per avviare o ampliare la propria attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 mq (50 mq piano terra + 50 mq soppalco) Altezza interna: 2,80 m al piano terra, 2,05 m nel soppalco Stato dell'immobile: completamente ristrutturato nel 2017 Conformità urbanistica e catastale: in regola con abitabilità/agibilità Impianti a norma: elettrico e idrico certificati secondo normativa vigente Servizi inclusi: climatizzazione, videosorveglianza, impianto d’allarme, serranda elettrica Il locale è composto da un ambiente open space luminoso e accogliente con ampia vetrina su strada, che offre una forte esposizione al pubblico. Il soppalco, anch’esso rifinito, è dotato di bagno e può essere utilizzato come magazzino, ufficio o ulteriore area operativa. Attività in corso: Attualmente adibito a negozio di abbigliamento sportivo, l’immobile può essere venduto libero da merce, pronto all’uso per qualunque destinazione commerciale. In alternativa, è possibile acquistare anche l’attività esistente, con trattativa separata. Perché investire: Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare Quartiere ricco di servizi, negozi, scuole, uffici Perfetto per attività al dettaglio, showroom, uffici professionali, studi medici o centri estetici Occasione unica per chi desidera investire in un basso commerciale a Siracusa, in una zona dinamica e in continua espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.