Villa in Vendita a San Giovanni la Punta, 450'000€, 150 m²

Villa Accorpata di Nuova Costruzione in Vendita – Paesi Etnei, a pochi minuti dalla Tangenziale Ultime due unità disponibili – In posizione strategica nei pressi dei Paesi Etnei, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita una villa accorpata di nuova costruzione di circa 150 mq, con giardino privato e vista panoramica sull’Etna. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampia zona living, cucina, bagno e ripostiglio Primo piano: tre camere da letto e due bagni Esternamente, l’immobile è circondato da un giardino privato di circa 200 mq e dispone di due comodi posti auto. La costruzione staticamente si presenta in alta fascia con mattoni Aidung (garantiscono isolamento termico ed acustico nel tempo in modo testato - upgrade del cappotto termico del quale non si conosce la resa e la tenuta nel tempo) ed il tetto isolato con Plastic Bowl (isolamento termico di alta fascia). Dotazioni e finiture: Infissi a taglio termico Impianto centralizzato caldo/freddo Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Classe energetica A4 Attualmente in fase di rifinitura di cantiere, la villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al verde dei Paesi Etnei. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 mq circa Giardino esclusivo: 150 mq circa 2 posti auto Vista Etna Classe A4 – alto risparmio energetico Possibilità di personalizzazione Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Soluzioni di qualità in una delle zone residenziali più ricercate dell’hinterland catanese.