Bilocale in Vendita a Roma, 390'000€, 79 m²

MONTAGNOLA- GROTTAPERFETTA Via Giuseppe Casalinuovo La ERA QUALITY propone in vendita in zona Grottaperfetta e più precisamente in Via Giuseppe Casalnuovo in comprensorio signorile dotato di servizio di portineria, un appartamento di ca 79 mq posto al 2° piano con due grandi terrazzi. L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e due terrazzi con affaccio sul parco. La proprietà si presenta in ottimo stato in quanto è stata oggetto di ristrutturazione completa ultimata nel mese di maggio 2025 e comprende: -Rifacimento completo di pavimentazione interna ed esterna in gres porcellanato, infissi doppio vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, impianto elettrico dotato di luci di emergenza in ogni ambiente, climatizzatori caldo/freddo in camera e soggiorno, radiatori termo-arredo, predisposizione per collegamento TV in tutti gli ambienti, cablaggio prese telefoniche collegate a un box dedicato che garantisce l'allaccio diretto alla rete internet fissa minimizzando interferenze derivanti da inquinamento elettromagnetico, doppio allaccio per lavatrice bagno/terrazzo, porta d'ingresso blindata, pavimentazione cantina nuova con rialzo. Incluso anche cucina marchio Venrta Cucine completa di elettrodomestici BOSCH. Completano la proprietà un posto auto e una cantina anch'essa ristrutturata. La zona è ben servita da ristoranti, bar, supermercati, mercato, ufficio postale, farmacia, scuole, e servizi di vario genere e collegata da diversi autobus che raggiungono in soli 20 minuti il centro città, adiacente al Parco delle Rane dotato di piste ciclabili, percorsi fitness e zone attrezzate per i cani, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali quali la via Cristoforo Colombo e via di Grotta Perfetta, rendono questo immobile una bella realtà abitativa adatta a giovani coppie e professionisti. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)