Villa in Vendita a Roccastrada, 450'000€, 151 m²

ELEGANZA E NATURA: IL TUO NUOVO RIFUGIO IN MAREMMA TOSCANA VERA, SENZA FILTRI Nel cuore della Maremma toscana, a soli 4,5 km dall’autentico borgo medievale di Roccatederighi, si trova un casale immerso in 5 ettari di pura bellezza: oliveti, bosco e alberi da frutto ti accolgono in una cornice naturale dove ogni stagione ha un profumo diverso. Questo è il luogo dove chi cerca l’Italia più vera si sente finalmente a casa. VIVERE L’ITALIA SÌ, MA SENZA RINUNCIARE AL COMFORT Molti acquirenti stranieri si innamorano della Toscana… per poi scoprire che molte case mancano di comfort moderni o richiedono ristrutturazioni infinite. Qui no. Questo casale di circa 135 mq, completamente ristrutturato e ampliato nel 2012 con materiali di alta qualità, è già pronto. Senza compromessi. TEMPO, DISTANZA, INCERTEZZE Organizzare una visita, capire se una casa corrisponde davvero alle aspettative, è difficile a distanza. Ma questa proprietà è diversa. Facile da raggiungere, collegata da una strada bianca in ottime condizioni e già libera. Nessuna attesa, nessun dubbio: puoi toccarla, viverla, oggi. UN CASALE CHE È GIÀ UN’ESPERIENZA A piano terra, un ampio living con cucina e soggiorno ti accoglie sotto le travi a vista. Due camere (una matrimoniale e una cameretta-studio) con accesso diretto al giardino. Bagno raffinato con pavimenti in pietra di Trani. Al piano superiore, due camere luminose e un secondo bagno con parquet: ogni spazio racconta cura e calore. All’esterno, oltre alla bellezza dei 5 ettari, trovi una casa sull’albero, un deposito utile, un pergolato per pranzi all’aperto. E sì, c’è la possibilità concreta di realizzare una piscina per completare l’esperienza. L’ACQUA NON MANCA MAI Una delle grandi risorse di questa proprietà è la sua eccezionale dotazione idrica. L’abitazione è allacciata direttamente all’acquedotto del Fiora, ma non finisce qui: c’è anche una sorgente sul terreno che alimenta un serbatoio da 3.000 litri, un sistema di raccolta dell’acqua piovana in un altro serbatoio da 5.000 litri e ben due pozzi di proprietà (con pompe da revisionare). Una rete idrica completa e autonoma, un vero plus per chi cerca indipendenza e sostenibilità. IL LUSSO DELLA SEMPLICITÀ A meno di un’ora da Siena e Grosseto, a circa 40 minuti dal mare di Follonica e poco più di 1 ora dagli aeroporti di Pisa o Firenze, questa casa rappresenta tutto ciò che cerchi: autenticità, privacy, natura, comfort. Una Toscana che puoi vivere ogni giorno. Ora tocca a te. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo rifugio in Maremma. Questa è la casa che molti cercano, ma solo uno potrà vivere. Sarai tu?