Immobile commerciale in Vendita a Roccastrada, 310'000€, 150 m²

STOP ALLE PERDITE DI TEMPO: ECCO L’ATTIVITÀ CHE GENERA SUBITO CASSA TRE LICENZE, UN’UNICA FORMULA VINCENTE Nel cuore di Roccatederighi, borgo toscano dalla forte vocazione turistica, Giannino Tre è l’occasione imprenditoriale che stavi aspettando. Non è solo un ristorante. Non è solo un bar. E non è solo una tabaccheria. È tutto questo insieme. Tre attività distinte, un’unica location, un solo investimento. 150 mq perfettamente organizzati, due bagni, tre ambienti commerciali già avviati e una vista panoramica che non ha bisogno di filtri. L’OPPORTUNITÀ CHE FAI TUA O LA FAI FUGGIRE Hai visto centinaia di immobili che promettono ritorni, ma quanti sono già pronti a generare cassa dal giorno dopo il rogito? Giannino Tre è una macchina operativa: posizionata nella piazza principale del borgo, già conosciuta, già frequentata, già funzionante. Il flusso è costante: turisti in alta stagione, residenti tutto l’anno. Colazioni, pranzi, cene, aperitivi, e sigarette: ogni cliente entra per qualcosa. È una rendita ricorrente con 0 giorni di inattività. INVESTIMENTO INTELLIGENTE E STRATEGICO Proposto a 310.000 euro, il prezzo non è un costo: è un acceleratore. Dove trovi oggi un’attività chiavi in mano con tre licenze (ristorazione, bar, tabacchi) in una delle aree a maggiore crescita della Maremma grossetana? Roccatederighi è a 45 minuti dal mare (Follonica), 50 minuti da Grosseto, 1 ora e mezza da Pisa e Firenze. Questo significa un bacino turistico estivo pronto a spendere e una clientela fissa che garantisce stabilità tutto l’anno. INIZIA A GUADAGNARE DOMANI Se sei stanco di immobili da ristrutturare, di stagioni da aspettare e di attività da ricostruire da zero, questa è la tua via d’uscita. Entra in un mercato già avviato, in un locale iconico, in una zona dove il tempo sembra fermo ma il business corre veloce. Non aspettare. Chiama. Visita. Chiudi.