Terreno industriale in Vendita a Sant'Egidio del Monte Albino, 700'000€, 3000 m²

OCCASIONE UNICA – Terreno Commerciale Edificabile a Sant’Egidio del Monte Albino (SA) con Progetto Casa Albergo per Anziani Località strategica a ridosso dell’uscita Angri Sud (Autostrada Napoli-Salerno) Superficie del lotto: 3.000 mq | Progetto approvato: 1.950 mq edificabili su tre livelli Prezzo vantaggioso con possibilità di credito d’imposta fino al 60% grazie alla ZES Sud Progetto esecutivo già disponibile: struttura residenziale per anziani pronta a partire! Descrizione del lottoProponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale nel cuore dell’Agro Nocerino Sarnese, nel Comune di Sant’Egidio del Monte Albino (SA), a pochi minuti dai principali snodi autostradali. Il lotto di 3.000 mq, pianeggiante e ben servito, è ideale per la realizzazione casa albergo per anziani, attività in forte espansione in tutta Italia. Progetto già pronto Struttura su tre livelli per complessivi 1.950 mq coperti Possibilità di interrato per parcheggio o piscina riabilitativa Suddivisione interna flessibile, fino a 42 posti letto (espandibili) Licenza edilizia ottenibile con oneri di urbanizzazione già stimati Perché investire in questa opportunità? Posizione strategica Vicinanza all'autostrada Napoli–Salerno (uscita Angri Sud) Collegamenti rapidi con Napoli, Salerno, Nocera, e tutta la Campania Redditività garantita Proiezione ricavi: oltre € 900.000 annui Break-even point: solo € 1.638/mese per posto letto Cash flow positivo fin dal primo anno Rientro dell’investimento in 16 anni (8 anni con credito d’imposta ZES) Agevolazioni fiscali e incentivi Accesso al Credito d’Imposta ZES Sud fino al 60% dell’investimento Possibilità di accedere a finanziamenti agevolati (Invitalia, Fondo di Garanzia) Riduzione dell’imposizione fiscale con gestione tramite cooperativa sociale PER MAGGIORI INFO O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI ALLO 0899357782 CAPITALHOUSE DOVE I TUOI SOGNI DIVENTANO REALTA'