Negozio in Affitto a Bergamo, 4'300€, 200 m²

- BERGAMO _ CENTRO STORICO PEDONALE Elegante spazio commerciale di mq 140 dotato di 60 mq di soppalco e 3 grandi vetrine fronte strada di forte traffico e visibilità pedonale. L'immobile si colloca in posizione centralissima all'interno della pregiata area commerciale pedonale del centro di Bergamo in posizione di massima visibilità e di grande afflusso commerciale, situato a pochi passi da 2 ampi autosilo per la clientela, a poche decine di metri da Piazza Pontida nonchè a pochi metri da tutte le attività professionali e commerciali del centro cittadino. L'immobile è internamente composto da 2 ampie zone negozio open space con grandi vetrine fronte strada, un retro negozio finestrato, 2 bagni con antibagno e soppalco open sapce. L'immobile ha altezza interna di 5,30 mt ed è quindi possibile aumentare la superficie utilizzabile con ulteriore area soppalcata, è inoltre possibile l'utilizzo di spazio esterno richiedendo le dovute autorizzazione alle autorità competenti. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione in base alle necessità dell'acquirente, necessità di nuovo impianto caldo/freddo con possibile accordo sui canoni a scalare. Lo spazio si presta perfettamente per qualsiasi tipologia di ad attività commerciale o food leggero (no canna fumaria) € 4.300,00 mensili CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centro-storico-pedonale-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate