Rustico in Vendita a Rovato, 200'000€, 600 m²
ESCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA)
Rustico ante 1967 con potenziale unico nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza dautore nel verde.
DETTAGLI CHIAVE
Superficie: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)
Configurazione attuale: 10 locali + 10 camere + 1 bagno
Tetto: completamente rifatto e isolato, con travi a vista
Terrazzo panoramico e giardino privato con terreno annesso
Magazzino indipendente
OPPORTUNITÀ
Per investitori: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).
Per privati: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.
PUNTI DI FORZA
Posizione privilegiata: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).
Struttura solida: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.
Ampio outdoor: terrazzo e giardino per vivere la natura.
A CHI SI RIVOLGE
Costruttori interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.
Famiglie che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.
Vantaggi della posizione:
' Zona residenziale esclusiva
' Facile accesso a servizi e infrastrutture
' Vicinanza alle principali attrazioni turistiche
' Panorama mozzafiato sulle colline moreniche
Possibili destinazioni d'uso:
Residenza privata di prestigio
Attività agrituristica
Location per eventi
Investimento immobiliare
Disponibile per visite personalizzate.
Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.
Contatti riservati: 030 7741810
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 200'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Rovato
Superficie: 600 m²
N° locali: 10
N° bagni: 4
N° Camere: 10
Piano: Su due livelli
Box: Triplo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Anno di costruzione: 1970
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10801236
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: D.D.2025/12
Rustico in Vendita a Rovato, 200'000€, 600 m²