Rustico in Vendita a Zone, 430'000€, 600 m², con Box
Rif. GR-05
In zona esclusiva agricolo/turistica, posta in un contesto panoramico tranquillo, immerso nel verde delle colline con vista aperta verso il lago d'Iseo e il monte Guglielmo, proponiamo in vendita cascina di recente costruzione, con elevate prestazioni energetiche, ora adibita ad uso agrituristico e B&B.
L'immobile è così composto;
° Piano Rialzato: Vasta sala che affaccia sul portico/veranda riscaldato, cucina con annessa dispensa, doppi servizi, locale caldaia, laboratorio con annessi servizi.
° Piano Primo: Ingresso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera, bagno con vasca e attacco lavatrice.
° Piano sottotetto: grande spazio semiaperto con travi in legno a vista. ora adibito ad uso legnaia/fienile;
° Piano Seminterrato: Autorimessa con porta sezionale automatica, vasto deposito e cavedio; (totale mq. 600).
La cascina è attorniata da giardino, prato ad uso parcheggio e orto, confinante con castagneto e area agricola, (totale mq. 7.000),
in contesto davvero unico, tranquillo adiacente il centro storico, con negozi e servizi.
Partenza ideale e molto frequentata per amanti del trekking, delle passeggiate in montagna e della mountain bike, con mete suggestive come;
° Monte Guglielmo, cima più alta del Sebino,
° Cima Trentapassi che cade a picco nel lago d'Iseo,
° La storica e panoramica via Valeriana, antica strada romana resa pedonabile, che costeggia il lago d'Iseo a mezza collina e che collega Iseo a Pisogne.
Possibilità di continuare l'attività di agriturismo e B&B ben avviata, con attrezzature, mobilio e tutti gli accessori necessari e la possibilità di costruire 6 camere con bagno.
Maggiori informazioni in ufficio.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 430'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Zone
Superficie: 600 m²
N° locali: 7
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Soppalco
Box: Si
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 39,81 kwh_m2
Anno di costruzione: 2013
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10801178
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 36381022-5
Rustico in Vendita a Zone, 430'000€, 600 m², con Box