Villa in Vendita a Andria, 520'000€, 630 m²
PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA MONTEGROSSO
Villa indipendente in vendita ad Andria Ex ristorante La Dépendance
Ad Andria, in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal suggestivo Santuario del Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, già adibita in passato a ristorante e conosciuta con il nome di La Dépendance.
Attualmente non operativa da un paio danni, la proprietà si presenta come uninteressante opportunità per chi desidera avviare unattività nel settore della ristorazione o dellaccoglienza, oppure per chi cerca una struttura da riconvertire a uso residenziale, agricolo o ricreativo.
Lingresso, completamente recintato, si apre su un grande parcheggio cementificato. Al piano terra si sviluppa un ambiente di circa 500 mq, in cui troviamo ampie sale ristorazione, bagni per il pubblico, una spaziosa cucina professionale, vari ambienti da adibire a dispense o magazzino, un bagno per il personale e una cucina esterna attrezzata con forno a legna, ideale per pizzeria. Completa il piano un cortile retrostante, utile per carico/scarico o per ulteriore utilizzo esterno.
Al primo piano, un appartamento residenziale offre una graziosa veranda, ingresso su zona soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e un bagno finestrato.
La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, conserva grande potenziale e si presta a molteplici destinazioni duso: dalla riapertura come ristorante o location per eventi, alla creazione di un agriturismo o di una casa di charme immersa nella campagna andriese.
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Ci troviamo in Via Vittorio Pisani, 6A , Andria
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 520'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Andria
Superficie: 630 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 214,16 kwh_m2
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10801118
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: CBI159-2634-63742
Villa in Vendita a Andria, 520'000€, 630 m²