Immobile commerciale in Affitto a Ardea, 1'200€, 110 m²

Locale commerciale in affitto ad Ardea – Tor San Lorenzo | 110 mq con veranda e parcheggio Nel quartiere Tor San Lorenzo, in zona servita e frequentata per la presenza di uffici pubblici, proponiamo in locazione locale commerciale di 110 mq posto al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione. L’immobile è composto da ampio ambiente open space e doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Le sei vetrine garantiscono un’ottima luminosità naturale agli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la grande veranda esterna ad uso esclusivo, perfetta per accoglienza clienti o spazio operativo aggiuntivo, oltre a parcheggio esclusivo, valore fondamentale per clientela e personale. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, laboratorio alimentare o produzione in loco. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione; la proprietà è disponibile a valutare agevolazioni sul canone in base agli interventi da eseguire, offrendo un’interessante opportunità di personalizzazione e contenimento dell’investimento iniziale. Soluzione versatile, funzionale e personalizzabile, adatta a molteplici attività che ricercano spazi ampi, area esterna privata e parcheggio riservato. 📞 Disponibile da subito – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.