Villa in Vendita a Sassari, 840'000€, 403 m²
Tenuta immersa nella natura con villa, piscina e vigneto
Maccia D'Agliastru, a pochi minuti dalla città, una proprietà esclusiva circondata dal verde. Villa su tre livelli, piscina suggestiva, vigneto e giardino curato.
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Spazi ampi e ben distribuiti
La villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è disposta su tre livelli. Lingresso principale conduce a un salone accogliente con camino decorato, collegato a una zona riservata tramite un elegante arco. Il tinello si affaccia su una veranda esclusiva con vista piscina e area barbecue con grande forno/camino. La cucina è separata e funzionale. Il piano terra ospita anche due grandi camere da letto, una stanza guardaroba, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Salendo la scala interna si accede alla spaziosa mansarda, un ambiente rifinito e personalizzabile con accesso a una terrazza panoramica. Il seminterrato, collegato anche dallesterno, offre una grande taverna con camino, tre ambienti versatili, un bagno finestrato, il locale tecnico caldaia e un cavedio.
Esterni curati e dettagli esclusivi
La proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, impreziosito da siepi impeccabili, piante ornamentali, un frutteto e un vigneto. La piscina dalla forma sinuosa, circondata da pavimentazione in pietra, dona alla tenuta un fascino unico. Sono presenti diverse verande vivibili e un ampio piazzale cementato sul retro.
Comfort e riservatezza
Laccesso avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza. Due cancelli separati permettono una gestione comoda degli ingressi, uno principale e uno dedicato ai mezzi pesanti dei manutentori. La villa è dotata di infissi in legno di alta qualità e riserva idrica, assicurando comfort in ogni stagione.
Due pozzi, vasconi sia a servizio della casa che del terreno. Caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico ed uno collegato all'impianto di riscaldamento.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 840'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Sassari
Superficie: 403 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1980
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10800681
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 13690
Villa in Vendita a Sassari, 840'000€, 403 m²