Trilocale in Vendita a Palermo, 75'000€, 88 m²

Alessio Schicchi per EmmeQ presenta in esclusiva un’opportunità irripetibile nel cuore nobile di Palermo Tra le pietre antiche di via Lungarini, a pochi passi dall’iconica Piazza Marina, sorge Palazzo Sammartino, un capolavoro del Settecento che sta per rinascere come una delle più imponenti e affascinanti riqualificazioni dell’intero centro storico. Un luogo dove storia, arte e architettura dialogano in un’atmosfera senza tempo. Il prezzo richiesto per l’acquisto dell’unità immobiliare è di € 85.000, cui si aggiungono i costi di restauro, già quantificati attraverso computo metrico certificato in € 223.000 circa. Un investimento trasparente e chiaro, per chi desidera diventare protagonista di un progetto unico. Il Palazzo – Un gioiello del Settecento pronto a rinascere Con una superficie complessiva di circa 3.000 mq, articolato in 17 unità immobiliari, Palazzo Sammartino rappresenta un raro esempio di architettura aristocratica siciliana, appartenuta alla famiglia Migliaccio di Malvagna e al Duca di Montalbo Sammartino di Remondetto. Il progetto di riqualificazione prevede: Uno spazio museale interno, dedicato alla memoria storica dell’edificio; un’area esterna scenografica, destinata ad accogliere opere di arte contemporanea; un restauro rispettoso e imponente, avviato nel gennaio 2024, che restituirà al palazzo la sua maestosa dignità, dopo decenni di abbandono seguiti ai tragici eventi del 1943. Una trasformazione che fonde passato e futuro, pensata per ridefinire l’eccellenza abitativa nel centro di Palermo. L’Unità Immobiliare – Eleganza d’epoca, comfort contemporaneo Situata al secondo piano, la proprietà, di 88 mq catastali, è stata concepita per un pubblico che ricerca esclusività, prestigio e un contesto unico. Gli ambienti principali: Area living con cucina a vista e sala pranzo di circa 30 mq, affacciata su via Lungarini tramite balconi a petto: un ambiente raffinato, luminoso e perfetto per accogliere, vivere e rappresentare. Camera da letto matrimoniale di charme. Cameretta versatile, ideale come studio, guardaroba o stanza ospiti. Due servizi igienici dalle finiture ricercate, progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Ripostiglio, comodo e ben disimpegnato. Ogni ambiente è stato pensato per esprimere un’estetica contemporanea all’interno di un contesto storico dal fascino ineguagliabile. Il Restauro – Trasparenza, qualità, visione Il progetto di ristrutturazione, già approvato e in corso, è frutto di un lavoro accurato e certificato. Il costo dei lavori, pari a circa € 223.000, costituisce un investimento aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita: una scelta comunicata con chiarezza per garantire massima trasparenza e consapevolezza. L’obiettivo è riportare alla luce la magnificenza originaria del palazzo, restituendogli la sua anima regale. Agevolazioni – Un sogno che diventa accessibile Un elemento di particolare valore è la possibilità di accedere al “mutuo centro storico a tasso zero” della durata di 18 anni, rendendo ancora più agevole l’ingresso in un progetto immobiliare di rara importanza. Un indirizzo esclusivo. Una storia da ereditare. Una visione da vivere. Palazzo Sammartino non è semplicemente un luogo: è un patrimonio. Un’opera d’arte abitabile. Un investimento culturale ed emozionale. Contattateci per scoprire come diventare tra i fortunati futuri condòmini di una residenza senza eguali nel panorama immobiliare palermitano.